آپارتمانهای لوکسمتراژ یک بخش خاص و منحصر به فرد از بازار مسکن را تشکیل میدهد که حتی در اوج شرایط رکود، بازار خاص خود را دارد. ویژگی مهم این بخش از بازار، جنس متقاضیان آن است که اغلب محدودیت بودجهای برای خرید ندارند و در نتیجه شرایط اقتصادی اثری بر تصمیم نهایی آنها برای خرید ملک ندارد.
در نتیجه این بخش از بازار اگرچه تعداد متقاضیان اندکی نسبت به بخش مصرفی بازار مسکن دارد، اما در هر صورت اغلب نمیتوان شرایط آن را «رکودی» توصیف کرد و در تمام مقاطع زمانی و شرایط اقتصادی، حداقل معاملات مورد انتظار در محلههای میزبان این املاک انجام میشود. در حال حاضر نیز با وجود اینکه حجم معاملات ماهانه مسکن به زیر ۱۰ هزار فقره سقوط کرده و عملا تعداد معاملاتی که در هر ماه انجام میشود، در کف رکودی قرار دارد، اما عرضه در بازار آپارتمانهای لوکسمتراژ کاهش محسوسی نداشته است. بررسی فایلهای موجود از املاک لوکسمتراژ نزد بنگاههای ملکی و موتورهای جستوجوی ملکی نشان میدهد اکنون تقریبا نیمی از آپارتمانهای مذکور که برای فروش عرضه شدهاند، نوساز یا یکی دو سال ساخت اما کلید نخورده هستند.
دسته دوم عرضه نیز یک گروه از املاک کلنگی با سن بنای بیش از ۲۰ سال و قدرالسهم قابل قبول هستند که در گروه متراژی بزرگتر از ۱۵۰ مترمربع قرار دارند. در واقع آپارتمانهای چند ساله و میانسال تعداد اندکی از عرضه املاک لوکسمتراژ را تشکیل میدهند و فایلها عمدتا یا نوساز یا کلنگی و بیش از ۲۰ سال ساخت هستند.
31 تیر 1403
31 تیر 1403
31 تیر 1403
01 مرداد 1403
02 مرداد 1403
03 مرداد 1403
03 مرداد 1403
21 تیر 1403
23 تیر 1403
23 تیر 1403
04 مرداد 1403
18 تیر 1403
19 تیر 1403
19 تیر 1403
20 تیر 1403
20 تیر 1403
21 تیر 1403
21 تیر 1403
مشاهده بیشتر
23 تیر 1403
23 تیر 1403
23 تیر 1403
23 تیر 1403
23 تیر 1403
27 تیر 1403
28 تیر 1403
28 تیر 1403
28 تیر 1403
27 تیر 1403
28 تیر 1403
28 تیر 1403
28 تیر 1403
29 تیر 1403
29 تیر 1403
29 تیر 1403
30 تیر 1403
31 تیر 1403
03 خرداد 1403
28 تیر 1403
13 خرداد 1403
08 خرداد 1403
30 خرداد 1403
20 تیر 1403
30 خرداد 1403
14 تیر 1403
13 تیر 1403
02 تیر 1403
09 خرداد 1403
17 تیر 1403
31 خرداد 1403
09 خرداد 1403
10 تیر 1403
31 تیر 1403
09 تیر 1403