آفتاب

کارشناس رسمی دادگستری کیست و چه وظایفی دارد/ گروه کارشناسان رسمی مفروز



کارشناس رسمی دادگستری فردیست که در حوزه تخصصی خود اظهار نظر قانونی میکند. در بسیاری از موارد، قاضی برای تصمیم گیری مناسب و صدور حکم، نیاز به دانش و تجربه این افراد دارد تا بر اساس ادله کارشناسی بتواند در خصوص پرونده بهترین حکم را صادر نماید. ک

ارشناسان رسمی هم با ارائه نظر‌یات روشن، صریح و مستدل کمک شایانی به پیشبرد بهتر پرونده می نمایند. اما نکته ای که اینجا خیلی مهم میباشد این است که نظر کارشناسان رسمی باید کاملاً بی طرف بوده و فقط به منظور قضاوت به حق ارائه نظر کنند. گاهی ممکن است نظر یک کارشناس باعث شود تا حقی به ناحق مبدل شود و یا خللی در روند صدور حکم صحیح یک پرونده ایجادگردد. کارشناس در همه پرونده ها، باید بنا بر سوگند نامه کارشناسی، خداوند را ناظر بر اعمال و نظریه خود دانسته و نظریاتش کاملاً بیطرفانه و عاری از خطا و اشتباه باشد.

 

صلاحیت رشته های کارشناسی دادگستری چگونه انجام میشود؟

کسی که به عنوان کارشناس رسمی دادگستری فعالیت میکند، فقط میتواند در یک رشته پروانه کارشناسی بگیرد که صلاحیت های لازم در رشته های مورد تقاضا توسط مراجع صدور پروانه که آنها تحت نظر دادگستریفعالیت می کنند تعیین میشوند.

 

وظایف اصلی کارشناسان رسمی دادگستری در خلال یک پرونده چیست؟

 

1- حفظ اسرار از مطالبی که در طی انجام یک پرونده مطلع میشود و در صورت تخلف و یا اینکه اطلاعات را افشا نماید، به 6 ماه تا 1 سال حبس تادیبی محکوم میشود.

2- دریافت وجه از شخص یا اشخاص ذینفع بغیر از آن که دادگاه تعیین کرده باشد ممنوع بوده و در صورت بروز این تخلف، به مجازات رشوه گیرنده محکوم میشود.

3- در ارائه نظریه کارشناسی، رعایت نزاکت واجب می باشد.

4- باید کارشناس دارای دفاتر منظم باشد و نامه های مربوط به کارشناس را در آنجا بایگانی نماید.

5- در زمان هایی که مقام صلاحیتداری معین کند، کارشناس باید در جلسه دادرسی یا در محلی که مقرر میشود حاضر شود.

 

مسیر پیش روی کسانی که به شغل کارشناسی رسمی دادگستری علاقه مند هستند:

 

طبق اطلاعیه ای که در خصوص  تایید صلاحیت افراد برای شرکت در آزمون کارشناسی رسمی دادگستری در سایت گروه کارشناسان رسمی مفروز و کانون کارشناسان رسمی دادگستری آورده شده است، تمامی داوطلبین باید دارای دو شرط کلی باشند

 

1-داشتن مدرک کارشناسی

2-داشتن حداقل 5سال سابقه کار مرتبط با رشته خود

 

 سپس کارشناسان می بایست در آزمونی که تحت عنوان آزمون کارشناسان رسمی دادگستری برگزار می شود شرکت نمایند. دو مرجعی که مجوز برگزاری آزمون کارشناسان رسمی را دارند عبارتند از  مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضهئیه و کانون کارشناسان رسمی دادگستری. علاقه مندان  بهتر است در هر دو این آزمون ها شرکت کنند تا شانس خود را برای قبولی در آزمون بالا ببرند. برای ثبت نام در این آزمون باید گفت که این آزمون هر 2 الی 3 سال یکبار برگزار میشود  و معمولا شروع ثبت نام این آزمون از مهر میباشد که برگزرای این آزمون زیر نظر سازمان سنجش و آموزش کشور می باشد. همینطور بد نیست بدانید که سوالات از منابع دانشگاهی طرح میشوند و سطح سوالات در حدود اطلاعات دانش آموخته دوره کارشناسی میباشد. سوالات ماهیت تجربی، تئوری و کاربردی دارند که با دانش و تجربه کاری می توان به آنها پاسخ داد ؛ اما با این حال بهترین منبع مطالعه برای آزمون سوالات ادوار گذشته می باشد .

 

از مهم‌ترین رشته‌ها و  پرطرفداراترین رشته‌های حوزه‌ی کارشناسی رسمی ، حوزه های مالی،  امور ثبتی، راه و ساختمان و نقشه برداری میباشد که به شرح مختصری از این موارد اشاره میکنیم

 

معمولا کارشناس رسمی نقشه برداری در موارد زیر اقدام به فعالیت میکند

  • نقشه برداری وضع موجود
  • تهیه نقشه UTM جهت ارائه به ادارات، ارگان ها و سازمانها
  • تهيه نقشه رقوم دار(توپوگرافي) با هر مقیاسی
  • تهيه نقشه های مسطحاتي
  • تعیین مساحی املاک و ابعاد آن
  • تطبيق پلاک ثبتی با حدود ملک
  • جانمائی و پياده كردن محدوده املاك بر روي تصاویر هوائي و ماهواره ای
  • تفسیر عکس های هوایی و ماهواره ای
  • تفکیک و افراز املاک مشاع

وظایف و دایره‌ی فعالیت کارشناس رسمی امور ثبتی به شرح زیر میباشد:

  • رسیدگی و بررسی صحت جریان ثبتی
  • تشخیص مستندات و مدارک ثبتی
  • تشخیص اراضی بایر، دایر و موات
  • تفکیک، افراز و تجمیع
  • ارزیابی اموال غیر منقول (کارشناسانی که از مرکز پروانه دریافت نموده اند)
  • تشخیص اراضی بایر، دایر و موات
  • جانمائی پلاک ثبتی بر روی نقشه ها، تصاویر هوائی یا ماهواره ای و همینطور میخکوبی بر روی زمین
  • تطبیق حدود و ثغور و مشخصات ثبتی مندرج در سند با وضع موجود
  • پرونده های املاک، بخش قابل توجهی را در محاکم قضائی به خود اختصاص داده است.
  • ارزیابی املاک موضوع مواد 147 و 148 قانون ثبت
  • رسیدگی و تشخیص صحت انجام تشریفات افراز و تفکیک املاک

 

و همچنین  کارشناس رسمی راه وساختمان میتواند در موارد زیر اقدام به فعالیت نمایند:

  • تعيين و تعديل اجاره بها و اجرت المثل اجاره بها
  • برآورد هزينه هاي ساختمانی
  • تشخيص درست بودن انجام كارها و طرحها ي ساختماني ( به لحاظ فني و اجرائي)
  • ارزیابی ساختمانهای مسکونی، اداری و تجاری
  • تعيين ميزان خسارت و علت خسارت
  • تعيين کردن سرقفلي و پيشه و و ميزان حق كسب تجارت
  • تعيين ميزان پيشرفت كار و اجرت المثل كارهاي ساختماني متره و برآورد ساختمان
  • بررسي و اظهار نظر در خصوص امور مربوط به شهرسازي، طرحهاي جامع و تفصيلي شهري
  • بررسی و رسيدگي به اختلاف مابين پيمانكاران ،كار فرمايان و مشاوران در امور تخصصی
  • ارزيابي اراضي غير مزروعي و ساختمان
  • کار های مربوط به راهها و دسترسي هاي شهري و باندهاي فرودگاهي
  • تشخيص اراضي موات ، باير و داير از دید ساختماني
  • ارزيابي اراضي مسكوني

اگر در تمام اموری که گفته شد به دنبال یک سایت معتبر هستید که از اطلاعات بیشمار آن استفاده نمایید و به صورت رایگان مشاوره دریافت کنید میتوانید به سایت گروه کارشناسان مفروز مراجعه کرده و از خدمات این سایت استفاده نمایید. انجام تمامی امور حقوقی برای ملک و ارائه نظر تخصصی توسط کارشناس رسمی دادگستری و متخصص در امور شما و ارائه راهکارهای مناسب برای به دست آوردن مطالبات برحق خود.  برای مشاهده تمامی خدمات و دریافت آخرین اخبار مربوط به حوزه کارشناسی رسمی دادگستری به آدرس https://mafrooz.com/  مراجعه کرده  و با مشاهده مطالب و دسته بندی های مختلف، در هر موضوع حقوقی که مدنظر دارید اطلاعات کسب نمایید.




وبگردی