تهدید مستاجران ممنوع!
ایسنا نوشت: به دنبال انتشار برخی آگهیها مبنی بر دریافت حکم تخلیه مستاجر، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی جرم است و از ضابطان قضایی خواستار برخورد با عوامل این مساله شد.
مصوبه دولت مبنی بر اینکه قراردادهای اجاره باید به صورت خودکار با سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها در تهران و ۲۰ درصد در سایر شهرهای کشور تمدید شود، منجر به سوءاستفادههایی از توسط برخی افراد سودجو شده است؛ به طوری که در روزهای اخیر آگهیهایی با مضمون حکم تخلیه مستاجر در فضای مجازی منتشر شد.
برخی افراد که با شماره تلفن آگهیهای مذکور تماس گرفتهاند عنوان میکنند که این افراد بیان کردهاند راهکارهای حقوقی و قانونی برای دریافت حکم تخلیه مستاجر را میدانند و در قبال دریافت مبالغی میتوانند این کار را انجام دهند. حتی شنیده میشود که برخی افراد میگویند از راههای تهدید و ارعاب مستاجران، آنها را بیرون میکنند.
در این باره وزارت راه و شهرسازی با صدور اطلاعیهای اعلام کرد هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک، بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.
در اطلاعیهای که در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی منتشر شده آمده است: انتشار تصاویر آگهیهایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد.
اما در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجارهنامهها قید شده است.
بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذیربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.
همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجارهبها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود.
سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورد اجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.
ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است.
مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاهترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخود لازم صورت گیرد.
بنابراین گزارش، دولت و مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره هستند. بجز پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تعیین سقف مجاز افزایش اجارهبها، مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده که آن را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع داده است. با توجه به آنکه کارشناسان، کمتوجهی به بحث تولید مسکن را از جمله پاشنه آشیلهای بازار اجاره میدانند، قرار است در طرح جدید مجلس، بحث اجارهداری حرفهای نیز گنجانده شود.
وبگردی
- الی گشت
- قیمت پارتیشن شیشه ای
- لوله مانیسمان
- اجاره وثیقه
- فروشگاه اینترنتی
- سرور مجازی بورس
- هارد سرور اچپی - خرید هارد سرور HP
- آموزش تعمیرات موبایل
- esfahanahan.com
- تبلیغات چریکی
- مجله سفر و گردشگری
- روشویی کابینتی
- چاپ سی دی
- کاندوم اکسپرس
- اجاره سوله در جاده مخصوص کرج
- خرید یوسی پابجی موبایل
- مجله سرگرمی فانیبو
- هزینه معلم خصوصی ساعتی چند؟
- پرداخت شهریه دانشگاه
- رسام سرور
- آموزش بورس
- خرید ملک در ترکیه
- آموزش طراحی لباس
- اخبار جدید سهام عدالت
- مزایده خودرو
- اموزش فارکس
- پلی الکترولیت
- طراحی سایت تبریز
- تور استانبول
- ردیاب
- پارتیشن اداری
- قانون جذب
- دوره فارکس
- رستاک شلف،انواع قفسه های فلزی فروشگاهی
- بخاری گلخانه
- الکترود جوشکاری آذرجوش
- تعمیرکار جک پارکینگ
- vamezdevaj
- بلیط هواپیما
- آینه کاری
- بلیط استانبول
- شیرآلات قهرمان
- خرید سرور مجازی
- تعمیرکار کرکره برقی
- سایت ترجمه
- کارتون دوبله فارسی
- شیر قهرمان
- شیرآلات
- رم سرور اچپی - قیمت رم سرور اچپی
- آموزش تعمیرات برد
- خرید فالور ارزان
- خرید وب مانی
- تعمیرکار درب ریموتی پارکینگ
- کاتالوگ
- تور مسکو سن پترزبورگ
- خرید از ebay
- خرید فالوور واقعی فعال
- بهترین آهنگ های ایرانی
- تعمیرکار درب اتوماتیک
- سوالات آیین نامه اصلی
- سالن عقد شیک
- مزایده ایران خودرو
- ترجمه مقاله
- گاز صفحه ای تکنوگاز
- دانلود فیلم جدید
- دانلود آهنگ ارشاد
- بلیط استانبول
- گاز رومیزی
- خرید سرور hp
- طراحی پورتال سازمانی
- سرویس خواب دو نفره ساحل چوب
- رپورتاژ آگهی
- اجاره وثیقه
- سوالات آیین نامه اصلی
نظر شما چیست؟
لیست نظرات
نظری ثبت نشده است