نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه
اولین داده های قیمتی از بازار مسکن شهر تهران افت هفت درصدی نرخ های پیشنهادی را نشان میدهد؛ در شمال تهران سرعت رشد ماهیانه از ۲۲ درصد به ۳.۵ درصد رسیده است.
ایسنا: داده های به دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در ۱۲ روز ابتدای تیرماه ۱۳۹۹ نشان میدهد میانگین افزایش نرخ های پیشنهادی از ۱۲.۵ درصد به ۵.۲ درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد بازه تلاطمی بازار مسکن که به دلیل کرونا حدود دو ماه به تاخیر افتاده بود در تیرماه به پایان رسیده و نرخها فروکش کرده است.
جابجایی تورم از شمال به جنوب تهران
همچنین بازار در شمال و جنوب پایتخت در حال بالانس قیمتی است. خرداد ماه امسال منطقه ۱ بر اساس قیمتهای قطعی معاملات پیشتاز تورم ماهیانه ملکی در تهران بود که بر اساس داده های قیمت پیشنهادی در یک سامانه ملکی این رتبه در تیرماه به منطقه ۱۵ تعلق دارد.
متوسط رشد قیمت پیشنهادی تیرماه ۱۳۹۹ نسبت به ماه گذشته در بعضی مناطق تهران بدین شرح است: منطقه ۱ معادل ۳.۵ درصد، منطقه ۲ به میزان سه درصد، منطقه ۳ بالغ بر پنج درصد، منطقه ۴ معادل ۱۲.۵ درصد، منطقه ۵ به میزان هشت درصد، منطقه ۱۲ بالغ بر ۷.۶ درصد، منطقه ۱۸ به میزان ۵.۵ درصد، و منطقه ۱۵ معادل ۱۴ درصد.
تورم صفر درصد در چهار منطقه از تهران
از طرف دیگر چهار منطقه از تهران با تورم صفر مواجه بودند. تیر ماه امسال بر اساس قیمتهای پیشنهادی میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق ۸ تا ۱۲ صفر درصد بوده است. رشد قیمت در منطقه ۷ نیز معکوس شده و ۸ درصد کاهش یافته است.
واسطه های ملکی میگویند بیش از آنکه تصمیمات دولت برای ساماندهی بازار مسکن منجر به آرامش قیمتی در این بازار شده باشد، عبور از بازه پرنوسان فصلی بازار مسکن علت ثبات نسبی قیمت است.
با این حال کارشناسان می گویند که تاثیر برنامه های دولت از جمله تصمیم برای افزایش تولید مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی ۲۵، ۲۰ و ۱۵ درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمیتوان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد.
اسلامی: وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها هیچ منطقی نداشت، گفت: مصوبات ستاد مقابله با کرونا توانست شرایط جامعه را آرام کند.
محمد اسلامی در حاشیه جلسه روز چهارشنبه هیأت دولت اظهار کرد: در ماه گذشته متأثر از افزایش نرخ ارز و همچنین جو روانی در بازار، قیمت منزل و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت.
وی ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا اجارهنامهها دو ماه تمدید شد که از اسبابکشی جلوگیری کرد و راهگشا بود. در شرایط فعلی وزارت بهداشت و ستاد مقابله با کرونا همچنان به جلوگیری از اسبابکشی تأکید دارند و به همین دلیل یک بسته سیاسی تنظیم و برای کل جامعه لازمالاجرا شد که براساس آن اجارهبها در تهران حداکثر تا ۲۵ درصد، در هفت کلانشهر حداکثر تا ۲۰ درصد و در سایر شهرها حداکثر تا ۱۵ درصد میتوانست افزایش یابد.
وبگردی
- الی گشت
- گاز رومیزی
- سوالات آیین نامه اصلی
- شیرآلات قهرمان
- رسام سرور
- الکترود جوشکاری آذرجوش
- لوله مانیسمان
- بخاری گلخانه
- مزایده خودرو
- قانون جذب
- بلیط استانبول
- مجله سرگرمی فانیبو
- رم سرور اچپی - قیمت رم سرور اچپی
- کاتالوگ
- سوالات آیین نامه اصلی
- ترجمه مقاله
- اجاره سوله در جاده مخصوص کرج
- خرید سرور مجازی
- خرید سرور hp
- تعمیرکار کرکره برقی
- سایت ترجمه
- هارد سرور اچپی - خرید هارد سرور HP
- قیمت پارتیشن شیشه ای
- فروشگاه اینترنتی
- آینه کاری
- ردیاب
- شیر قهرمان
- سرویس خواب دو نفره ساحل چوب
- آموزش تعمیرات برد
- سرور مجازی بورس
- تور استانبول
- آموزش تعمیرات موبایل
- سالن عقد شیک
- مجله سفر و گردشگری
- خرید فالور ارزان
- خرید فالوور واقعی فعال
- بهترین آهنگ های ایرانی
- ثبت نام وام ازدواج ۱۴۰۳
- طراحی سایت تبریز
- خرید وب مانی
- تعمیرکار درب ریموتی پارکینگ
- مزایده ایران خودرو
- رپورتاژ آگهی
- آموزش بورس
- طراحی پورتال سازمانی
- خرید یوسی پابجی موبایل
- آموزش طراحی لباس
- تعمیرکار جک پارکینگ
- دوره فارکس
- بلیط هواپیما
- تبلیغات چریکی
- پلی الکترولیت
- روشویی کابینتی
- esfahanahan.com
- تور مسکو سن پترزبورگ
- دانلود فیلم جدید
- دانلود آهنگ ارشاد
- گاز صفحه ای تکنوگاز
- چاپ سی دی
- شیرآلات
- اجاره وثیقه
- خرید ملک در ترکیه
- هزینه معلم خصوصی ساعتی چند؟
- کارتون دوبله فارسی
- تعمیرکار درب اتوماتیک
- اخبار جدید سهام عدالت
مطالب مرتبط
- بخشی از التهاب بازار مسکن و اجاره بها غیرواقعی است
- جزئیات جدید از تسهیلات ودیعه مسکن اعلام شد
- چراغ سبز دولت و مجلس برای ساخت آپارتمانهای ۲۵ متر...
- تفاوت عجیب قیمت مسکن در مناطق گران و ارزان تهران
- مخالفت دولت با ساخت واحدهای ۲۵متری / پشتبام خوابی...
- فاکتور جدید در بازار مسکن/ هیجان اخیر فروشندههای...
- مردم با فروش متری مسکن، خانهدار میشوند؟
- پیش بینی وضعیت بازار مسکن طی روزهای آینده
- عرضه آپارتمانهای نوساز با قیمت جدید
- ایرانیها بازار املاک ترکیه را داغ کردند
- نرخ سود بانکی باعث کاهش التهاب بازار مسکن می شود؟
- معاون وزیر راه: قیمت مسکن در تهران منهای منطقه یک...
نظر شما چیست؟
لیست نظرات
نظری ثبت نشده است