تهدید مستاجران ممنوع!
ایسنا نوشت: به دنبال انتشار برخی آگهیها مبنی بر دریافت حکم تخلیه مستاجر، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی جرم است و از ضابطان قضایی خواستار برخورد با عوامل این مساله شد.
مصوبه دولت مبنی بر اینکه قراردادهای اجاره باید به صورت خودکار با سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها در تهران و ۲۰ درصد در سایر شهرهای کشور تمدید شود، منجر به سوءاستفادههایی از توسط برخی افراد سودجو شده است؛ به طوری که در روزهای اخیر آگهیهایی با مضمون حکم تخلیه مستاجر در فضای مجازی منتشر شد.
برخی افراد که با شماره تلفن آگهیهای مذکور تماس گرفتهاند عنوان میکنند که این افراد بیان کردهاند راهکارهای حقوقی و قانونی برای دریافت حکم تخلیه مستاجر را میدانند و در قبال دریافت مبالغی میتوانند این کار را انجام دهند. حتی شنیده میشود که برخی افراد میگویند از راههای تهدید و ارعاب مستاجران، آنها را بیرون میکنند.
در این باره وزارت راه و شهرسازی با صدور اطلاعیهای اعلام کرد هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک، بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.
در اطلاعیهای که در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی منتشر شده آمده است: انتشار تصاویر آگهیهایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد.
اما در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجارهنامهها قید شده است.
بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذیربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.
همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجارهبها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود.
سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورد اجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.
ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است.
مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاهترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با بر هم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخود لازم صورت گیرد.
بنابراین گزارش، دولت و مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره هستند. بجز پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تعیین سقف مجاز افزایش اجارهبها، مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده که آن را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع داده است. با توجه به آنکه کارشناسان، کمتوجهی به بحث تولید مسکن را از جمله پاشنه آشیلهای بازار اجاره میدانند، قرار است در طرح جدید مجلس، بحث اجارهداری حرفهای نیز گنجانده شود.
وبگردی
- الی گشت
- شیرآلات قهرمان
- کاتالوگ
- vamezdevaj
- اموزش فارکس
- مزایده ایران خودرو
- طراحی پورتال سازمانی
- کاندوم اکسپرس
- خرید فالوور واقعی فعال
- آموزش بورس
- قانون جذب
- اخبار جدید سهام عدالت
- تبلیغات چریکی
- طراحی سایت تبریز
- خرید از ebay
- آموزش تعمیرات موبایل
- ترجمه مقاله
- تور مسکو سن پترزبورگ
- خرید کت شلوار دامادی ال سی من
- پرداخت شهریه دانشگاه
- دانلود فیلم جدید
- درمان ریزش مو زنان
- گاز رومیزی
- ردیاب
- سوالات آیین نامه اصلی
- رم سرور اچپی - قیمت رم سرور اچپی
- الکترود جوشکاری آذرجوش
- دانلود آهنگ ارشاد
- مزایده خودرو
- آموزش تعمیرات برد
- esfahanahan.com
- بلیط استانبول
- هارد سرور اچپی - خرید هارد سرور HP
- خرید سرور مجازی
- سرور مجازی بورس
- هزینه معلم خصوصی ساعتی چند؟
- آینه کاری
- شیر قهرمان
- بهترین آهنگ های ایرانی
- سرویس خواب دو نفره ساحل چوب
- سالن عقد شیک
- آموزش طراحی لباس
- کارتون دوبله فارسی
- قیمت ورمی کمپوست
- چاپ سی دی
- بلیط استانبول
- گاز صفحه ای تکنوگاز
- تور استانبول
- خرید فالور ارزان
- سوالات آیین نامه اصلی
- رستاک شلف،انواع قفسه های فلزی فروشگاهی
- خرید یوسی پابجی موبایل
- قیمت پارتیشن شیشه ای
- پلی الکترولیت
- خرید ملک در ترکیه
- روشویی کابینتی
- خرید سرور hp
- بخاری گلخانه
- رپورتاژ آگهی
- لوله مانیسمان
- اجاره وثیقه
- مجله سرگرمی فانیبو
- پارتیشن اداری
- فروشگاه اینترنتی
- شیرآلات
- بلیط هواپیما
- اجاره وثیقه
- سایت ترجمه
نظر شما چیست؟
لیست نظرات
نظری ثبت نشده است