چه کسانی قدرت دریافت وام ۷۰۰ میلیونی مسکن را دارند؟
افزایش شدید قیمت مسکن و خارج شدن توان مردم از خرید آن، دولت را به این سمت کشاند که شاید افزایش وام مسکن، بازار را تکانی دهد؛ اگرچه بررسی قیمتها و فضای بازار، از بیاثر بودن این وام حکایت دارد.
خبرآنلاین ـ مریم فکری: در حالی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان خبر داده که بررسیها نشان میدهد که کمترین قیمت مسکن در تهران حداقل متری ۱۵ میلیون تومان است؛ این عدد را میشود در آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن دید که مربوط به منطقه ۱۸ تهران است.
براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ در حدود ۱۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است و پس از آن، در منطقه ۲۰ تهران به طور متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۹ هزار تومان قیمت دارد. بنا به این گزارش، گرانترین منطقه تهران، منطقه یک است که هر مترمربع به طور متوسط ۷۵ میلیون و ۱۵۶ هزار تومان به فروش میرود. بنا به این گزارش، بیشترین معامله در منطقه ۵ تهران (متوسط قیمت متری ۴۲ میلیون تومان) و کمترین در منطقه ۱۹ تهران (متوسط قیمت متری ۱۸ میلیون و ۱۳۲ هزار تومان) اتفاق افتاده است.
اما گزارشها از روند بازار، اعداد دیگری را نیز از قیمت مسکن نشان میدهد؛ به طوری که در تهران خانههایی با قیمتی در حدود ۱۱ میلیون تومان نیز دیده میشود که مربوط به مناطق جنوبی تهران است. در مقابل آن نیز واحدهای مسکونیای در شمال تهران به فروش میرود که متری ۱۲۰ میلیون تومان هم به فروش میرود.
بیشتر بخوانید: رقم اقساط وامهای ۳۵۰ و ۷۰۰ میلیونی مسکن/ وام ۷۰۰ میلیونی مسکن چقدر آب می خورد؟
چه کسانی میتوانند وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن بگیرند؟/ جزییات پرداخت اقساط وام
قسط ۱۱ میلیونی را چه کسی میدهد؟
طبق محاسبات، اقساط تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود ۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میرسد؛ این در شرایطی است که بسیاری از اقشار جامعه توان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند.
بر همین اساس، کارشناسان اعتقاد دارند این وام تاثیری در قدرت خرید متقاضیان واقعی خرید خانه ایجاد نمیکند و حتی میتواند به عنوان یک عامل روانی محرک، منجر به رشد نسبی قیمتها شود.
در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق خرید اوراق در شهر تهران ۴۸۰ میلیون تومان است که به زوجین تعلق میگیرد. هریک از زوجین میتوانند ۲۰۰ میلیون تومان وام به اضافه ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند. البته برای خرید این تسهیلات باید ۹۶۰ فقره اوراق خریداری کرد که نرخ هر فقره از آن در حال حاضر حدود ۱۳۰ هزار تومان است. بدین ترتیب خرید این تسهیلات بیش از ۱۲۴ میلیون تومان هزینه در بر دارد.
چه کسانی قدرت دریافت وام ۷۰۰ میلیونی مسکن را دارند؟/ رییس اتحادیه املاک: اقتصاددان نیستم، ولی قسط ۱۱ میلیون تومانی را نمیتوانم درک کنم
قسط ۱۱ میلیونی با هدف همخوانی ندارد
مصطفیقلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در خصوص وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن میگوید: ما از دولت بابت اینکه تسهیلات برای مسکن میخواهد فراهم کند، ممنونیم. اما چند نکته مطرح است.
وی میافزاید: ما همیشه میگوییم که اگر ما میخواهیم حرکتی کنیم، باید ۸۰ درصد قیمت کارشناسی یک خانه را به نفری که میخواهد خانه بخرد، وام دهند؛ آن هم با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش وام مسکن میتواند بازار را حرکت دهد، در رابطه با اقساط احتمالی وام ۷۰۰ میلیون تومانی تصریح میکند: اگر تناسبی بین اقساط وام که احتمالا ۱۱ میلیون تومان خواهد بود با درآمد مردم وجود نداشته باشد، این وام هیچ اثرگذاریای نخواهد داشت. این هشدار باید به دولت داده شود که تناسبی بین رقم اقساط و درآمد افراد وجود داشته باشد.
خسروی متذکر میشود: ما میگوییم وام ۷۰۰ میلیون تومانی میخواهیم بدهیم، بعد صحبت از اقساط ۱۱ میلیون تومانی میشود. اینها اصلا همخوانی با هدف ندارد.
وی یادآور میشود: وام ۷۰۰ میلیون تومانی باید با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله باشد؛ وگرنه این تسهیلات فقط یک دام خواهد بود و کسی هم این وام را نمیگیرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک عنوان میکند: در حال حاضر خانه یک میلیارد تومانی هم در تهران وجود دارد. این وام ۷۰۰ تومانی میتواند ۷۰ درصد قیمت خانه را بپوشاند؛ اما نه اینکه فرد بخواهد ماهی ۱۱ میلیون تومان قسط وام را بدهد.
خسروی تاکید کرد: من اقتصاددان نیستم، اما این رقم قسط را نمیتواند هضم کنم.
براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ در حدود ۱۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است و پس از آن، در منطقه ۲۰ تهران به طور متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۹ هزار تومان قیمت دارد. بنا به این گزارش، گرانترین منطقه تهران، منطقه یک است که هر مترمربع به طور متوسط ۷۵ میلیون و ۱۵۶ هزار تومان به فروش میرود. بنا به این گزارش، بیشترین معامله در منطقه ۵ تهران (متوسط قیمت متری ۴۲ میلیون تومان) و کمترین در منطقه ۱۹ تهران (متوسط قیمت متری ۱۸ میلیون و ۱۳۲ هزار تومان) اتفاق افتاده است.
اما گزارشها از روند بازار، اعداد دیگری را نیز از قیمت مسکن نشان میدهد؛ به طوری که در تهران خانههایی با قیمتی در حدود ۱۱ میلیون تومان نیز دیده میشود که مربوط به مناطق جنوبی تهران است. در مقابل آن نیز واحدهای مسکونیای در شمال تهران به فروش میرود که متری ۱۲۰ میلیون تومان هم به فروش میرود.
بیشتر بخوانید: رقم اقساط وامهای ۳۵۰ و ۷۰۰ میلیونی مسکن/ وام ۷۰۰ میلیونی مسکن چقدر آب می خورد؟
چه کسانی میتوانند وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن بگیرند؟/ جزییات پرداخت اقساط وام
قسط ۱۱ میلیونی را چه کسی میدهد؟
طبق محاسبات، اقساط تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود ۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میرسد؛ این در شرایطی است که بسیاری از اقشار جامعه توان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند.
بر همین اساس، کارشناسان اعتقاد دارند این وام تاثیری در قدرت خرید متقاضیان واقعی خرید خانه ایجاد نمیکند و حتی میتواند به عنوان یک عامل روانی محرک، منجر به رشد نسبی قیمتها شود.
در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق خرید اوراق در شهر تهران ۴۸۰ میلیون تومان است که به زوجین تعلق میگیرد. هریک از زوجین میتوانند ۲۰۰ میلیون تومان وام به اضافه ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند. البته برای خرید این تسهیلات باید ۹۶۰ فقره اوراق خریداری کرد که نرخ هر فقره از آن در حال حاضر حدود ۱۳۰ هزار تومان است. بدین ترتیب خرید این تسهیلات بیش از ۱۲۴ میلیون تومان هزینه در بر دارد.
چه کسانی قدرت دریافت وام ۷۰۰ میلیونی مسکن را دارند؟/ رییس اتحادیه املاک: اقتصاددان نیستم، ولی قسط ۱۱ میلیون تومانی را نمیتوانم درک کنم
قسط ۱۱ میلیونی با هدف همخوانی ندارد
مصطفیقلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در خصوص وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن میگوید: ما از دولت بابت اینکه تسهیلات برای مسکن میخواهد فراهم کند، ممنونیم. اما چند نکته مطرح است.
وی میافزاید: ما همیشه میگوییم که اگر ما میخواهیم حرکتی کنیم، باید ۸۰ درصد قیمت کارشناسی یک خانه را به نفری که میخواهد خانه بخرد، وام دهند؛ آن هم با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش وام مسکن میتواند بازار را حرکت دهد، در رابطه با اقساط احتمالی وام ۷۰۰ میلیون تومانی تصریح میکند: اگر تناسبی بین اقساط وام که احتمالا ۱۱ میلیون تومان خواهد بود با درآمد مردم وجود نداشته باشد، این وام هیچ اثرگذاریای نخواهد داشت. این هشدار باید به دولت داده شود که تناسبی بین رقم اقساط و درآمد افراد وجود داشته باشد.
خسروی متذکر میشود: ما میگوییم وام ۷۰۰ میلیون تومانی میخواهیم بدهیم، بعد صحبت از اقساط ۱۱ میلیون تومانی میشود. اینها اصلا همخوانی با هدف ندارد.
وی یادآور میشود: وام ۷۰۰ میلیون تومانی باید با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله باشد؛ وگرنه این تسهیلات فقط یک دام خواهد بود و کسی هم این وام را نمیگیرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک عنوان میکند: در حال حاضر خانه یک میلیارد تومانی هم در تهران وجود دارد. این وام ۷۰۰ تومانی میتواند ۷۰ درصد قیمت خانه را بپوشاند؛ اما نه اینکه فرد بخواهد ماهی ۱۱ میلیون تومان قسط وام را بدهد.
خسروی تاکید کرد: من اقتصاددان نیستم، اما این رقم قسط را نمیتواند هضم کنم.
#وام مسکن |
وبگردی
- الی گشت
- چاپ سی دی
- خرید یوسی پابجی موبایل
- ترجمه مقاله
- تعمیرکار کرکره برقی
- گاز صفحه ای تکنوگاز
- اخبار جدید سهام عدالت
- ردیاب
- طراحی پورتال سازمانی
- تعمیرکار درب اتوماتیک
- آموزش بورس
- اجاره وثیقه
- خرید سرور مجازی
- خرید از ebay
- بلیط استانبول
- دانلود فیلم جدید
- آینه کاری
- الکترود جوشکاری آذرجوش
- سوالات آیین نامه اصلی
- اموزش فارکس
- طراحی سایت تبریز
- vamezdevaj
- رم سرور اچپی - قیمت رم سرور اچپی
- دانلود آهنگ ارشاد
- بلیط هواپیما
- اجاره سوله در جاده مخصوص کرج
- دوره فارکس
- تور استانبول
- esfahanahan.com
- لوله مانیسمان
- شیرآلات قهرمان
- روشویی کابینتی
- شیرآلات
- آموزش طراحی لباس
- خرید فالور ارزان
- کاتالوگ
- سالن عقد شیک
- پرداخت شهریه دانشگاه
- آموزش تعمیرات موبایل
- بلیط استانبول
- گاز رومیزی
- تعمیرکار جک پارکینگ
- مجله سفر و گردشگری
- رسام سرور
- سرور مجازی بورس
- تعمیرکار درب ریموتی پارکینگ
- پارتیشن اداری
- تبلیغات چریکی
- فروشگاه اینترنتی
- مزایده ایران خودرو
- هزینه معلم خصوصی ساعتی چند؟
- سوالات آیین نامه اصلی
- اجاره وثیقه
- سایت ترجمه
- پلی الکترولیت
- کاندوم اکسپرس
- شیر قهرمان
- بخاری گلخانه
- رپورتاژ آگهی
- هارد سرور اچپی - خرید هارد سرور HP
- مزایده خودرو
- آموزش تعمیرات برد
- کارتون دوبله فارسی
- خرید فالوور واقعی فعال
- بهترین آهنگ های ایرانی
- رستاک شلف،انواع قفسه های فلزی فروشگاهی
- خرید وب مانی
- مجله سرگرمی فانیبو
- تور مسکو سن پترزبورگ
- قانون جذب
- قیمت پارتیشن شیشه ای
- خرید ملک در ترکیه
- خرید سرور hp
- سرویس خواب دو نفره ساحل چوب
نظر شما چیست؟
لیست نظرات
نظری ثبت نشده است